18 Rue Louis Cézard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Cézard, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 ter et du 0.19 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 18 Rue Louis Cézard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 394 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 362 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 451 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Cézard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Cézard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Cézard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Cézard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Cézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Cézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Cézard dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Cézard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cézard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 18 Rue Louis Cézard se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Cézard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Cézard se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 45.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
