12 Rue Miriam Makeba, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Miriam Makeba, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de 7.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue Miriam Makeba, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 541 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 255 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 238 mètres
Ventes au 12 Rue Miriam Makeba
Les 2 ventes au 12 Rue Miriam Makeba donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Miriam Makeba dans son marché local
Prix du 12 Rue Miriam Makeba par rapport à la voie
Sur Rue Miriam Makeba, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 12 Rue Miriam Makeba se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Miriam Makeba par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Miriam Makeba se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
