11 Rue Montvert, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montvert, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Montvert, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 747 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 266 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 973 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 533 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 511 mètres
Ventes au 11 Rue Montvert
Une vente a été recensée au 11 Rue Montvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montvert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montvert dans son marché local
Prix du 11 Rue Montvert par rapport à la voie
Sur Rue Montvert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 11 Rue Montvert se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montvert par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montvert se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 68.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
