13 Rue Montvert, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montvert, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Montvert, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 733 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 254 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 973 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 518 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montvert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montvert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montvert dans son marché local
Prix du 13 Rue Montvert par rapport à la voie
Sur Rue Montvert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 13 Rue Montvert se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montvert par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montvert se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 71.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
