3 Rue Montvert, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montvert, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Montvert, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 811 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 327 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 975 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 603 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montvert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montvert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montvert dans son marché local
Prix du 3 Rue Montvert par rapport à la voie
Sur Rue Montvert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 3 Rue Montvert se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montvert par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montvert se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 72.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
