2 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°4 et du 8.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
1 niveau - 1 logement - 3453 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1156 mètres
- - Collège Alice Guy à 266 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1132 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 142 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cazeneuve, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cazeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 2 Rue Paul Cazeneuve se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cazeneuve par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cazeneuve se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 31.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
