Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cazeneuve dans son marché local
Prix Rue Paul Cazeneuve par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cazeneuve se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cazeneuve à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cazeneuve est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cazeneuve
Les ventes enregistrées Rue Paul Cazeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cazeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1208 mètres
- - Collège Alice Guy à 230 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1133 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 99 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cazeneuve
Adresses Rue Paul Cazeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cazeneuve, classées par tranches de numéros.
