21 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°23 et de 18.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 21 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 44 parkings - 615 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 201 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 233 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Cazeneuve
Les 12 ventes au 21 Rue Paul Cazeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Cazeneuve dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 21 Rue Paul Cazeneuve se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Cazeneuve par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Cazeneuve se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
