3 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 21.29 % à celui du n°1 et de 4.84 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 82 logements - 4 locaux - 181 parkings - 2130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 211 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1147 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 100 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 39 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Cazeneuve
Les 4 ventes au 3 Rue Paul Cazeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cazeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 3 Rue Paul Cazeneuve se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cazeneuve par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Cazeneuve se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 27.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
