7 bis Rue Pierre Verger, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre Verger, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 7 bis Rue Pierre Verger, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 11 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 622 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 532 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1200 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 512 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 319 mètres
Ventes au 7 bis Rue Pierre Verger
Les 4 ventes au 7 bis Rue Pierre Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pierre Verger, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre Verger dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre Verger par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 7 bis Rue Pierre Verger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre Verger par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pierre Verger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
