21 Rue Président Krüger, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Président Krüger, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°18 et de 3.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 21 Rue Président Krüger, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 737 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 251 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 488 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 587 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 251 mètres
Ventes au 21 Rue Président Krüger
Les 4 ventes au 21 Rue Président Krüger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Président Krüger dans son marché local
Prix du 21 Rue Président Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Président Krüger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 21 Rue Président Krüger se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Président Krüger par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Président Krüger se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 36.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
