22 Rue Président Krüger, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Président Krüger, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°23 et de 10.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 22 Rue Président Krüger, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 224 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 613 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 224 mètres
Ventes au 22 Rue Président Krüger
Les 2 ventes au 22 Rue Président Krüger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Président Krüger dans son marché local
Prix du 22 Rue Président Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Président Krüger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 22 Rue Président Krüger se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Président Krüger par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Président Krüger se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 26.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
