35 Rue Président Krüger, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Président Krüger, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue Président Krüger, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 251 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 526 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 690 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 240 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Président Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Président Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Président Krüger dans son marché local
Prix du 35 Rue Président Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Président Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 35 Rue Président Krüger se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Président Krüger par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Président Krüger se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 39.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
