43 Rue Président Krüger, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Président Krüger, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°41 et du 4.65 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 43 Rue Président Krüger, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 219 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 690 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 219 mètres
Ventes au 43 Rue Président Krüger
Une vente a été recensée au 43 Rue Président Krüger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Président Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Président Krüger, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Président Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Président Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Président Krüger dans son marché local
Prix du 43 Rue Président Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Président Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 43 Rue Président Krüger se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Président Krüger par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Président Krüger se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 27.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
