47 Rue Président Krüger, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Président Krüger, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°45 et du 7.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 47 Rue Président Krüger, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 191 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 683 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Président Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Président Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Président Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Président Krüger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Président Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Président Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Président Krüger dans son marché local
Prix du 47 Rue Président Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Président Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 47 Rue Président Krüger se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Président Krüger par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Président Krüger se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 23.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
