8 Rue Saint Fulbert, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 340 €

de 3 116 € à 7 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Saint Fulbert, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Saint Fulbert, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Moulin.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 546 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 228 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 546 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 343 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 199 mètres
- Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 228 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Fulbert

Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Fulbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2022

2 063 670 €(7 937 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•260 m²

8 Rue Saint Fulbert, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Fulbert dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Fulbert par rapport à la voie

Sur Rue Saint Fulbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 8 Rue Saint Fulbert se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Fulbert par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Fulbert se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 46.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Santos Dumont, 69008 Lyon 8e(5,901 €)

Rue Léo et Maurice Trouilhet, 69008 Lyon 8e(5,071 €)

Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e(5,474 €)

Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e(5,285 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Fulbert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Fulbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.