Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Gervais se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 66.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Gervais à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint Gervais est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Gervais
Les ventes enregistrées Rue Saint Gervais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Gervais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 439 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 147 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Gervais
Adresses Rue Saint Gervais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Gervais, classées par tranches de numéros.
