4 Rue Victor de Laprade, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Victor de Laprade, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 744 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 258 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz A à 594 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 581 mètres
Ventes au 4 Rue Victor de Laprade
Les 2 ventes au 4 Rue Victor de Laprade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor de Laprade dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor de Laprade par rapport à la voie
Sur Rue Victor de Laprade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 4 Rue Victor de Laprade se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor de Laprade par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor de Laprade se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 19.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor de Laprade
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor de Laprade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Victor de Laprade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Zakaria HADDAD
lyon 69009
Omni Immo
lyon 69004
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