7 Allée de l'Observatoire, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Allée de l'Observatoire, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Grivière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 780 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 658 mètres
Ventes au 7 Allée de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 7 Allée de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Observatoire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 7 Allée de l'Observatoire se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Observatoire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Observatoire se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 115.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
