12 Allée des Cavatines, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cavatines, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Allée des Cavatines, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grivière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 898 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 1074 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cavatines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cavatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cavatines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Cavatines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cavatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cavatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cavatines dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cavatines par rapport à la voie
Sur Allée des Cavatines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 12 Allée des Cavatines se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cavatines par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cavatines se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 89.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
