Allée Victor Muhlstein, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Victor Muhlstein, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Victor Muhlstein dans son marché local
Prix Allée Victor Muhlstein par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Victor Muhlstein se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 6.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Victor Muhlstein à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée Victor Muhlstein est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Victor Muhlstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 290 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 290 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 270 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 741 mètres
- - Ecole primaire Les Bleuets à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Victor Muhlstein
Adresses Allée Victor Muhlstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Victor Muhlstein, classées par tranches de numéros.
