Rue Edith Piaf, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edith Piaf, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 977 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix Rue Edith Piaf par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edith Piaf se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 5.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edith Piaf à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Edith Piaf est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edith Piaf
Les ventes enregistrées Rue Edith Piaf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edith Piaf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 141 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 141 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 612 mètres
- - Ecole primaire Les Bleuets à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edith Piaf
Adresses Rue Edith Piaf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edith Piaf, classées par tranches de numéros.
