176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°166 bis et de 14.92 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 759 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 759 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 435 mètres
- - Ecole primaire Les Dahlias à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais dans son marché local
Prix du 176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais par rapport à la voie
Sur Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 9.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
