Rue de la Piémente, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Piémente, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Piémente dans son marché local
Prix Rue de la Piémente par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Piémente se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 12.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Piémente à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Piémente est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Piémente
Les ventes enregistrées Rue de la Piémente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Piémente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 589 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 589 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 431 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 529 mètres
- - Ecole primaire Les Dahlias à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Piémente
Adresses Rue de la Piémente
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Piémente, classées par tranches de numéros.
