Boulevard de Balmont, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Balmont dans son marché local
Prix Boulevard de Balmont par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Balmont se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 18.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Balmont à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Balmont est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Balmont
Les ventes enregistrées Boulevard de Balmont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Balmont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 661 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 661 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 485 mètres
- - Ecole primaire Les Anémones à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Balmont
Adresses Boulevard de Balmont
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Balmont, classées par tranches de numéros.
