99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°101 et de 0.98 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 178 parkings - 2603 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 722 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 722 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 566 mètres
- - Ecole primaire Les Dahlias à 376 mètres
Ventes au 99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais
Les 3 ventes au 99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais dans son marché local
Prix du 99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais par rapport à la voie
Sur Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais se situe 44.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 32.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
