3 Avenue de Lanessan, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 292 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Lanessan, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 353 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Avenue de Lanessan, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Balmont Est.
3 niveaux - 3 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 410 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 410 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 700 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 184 mètres
- Ecole primaire Les Dahlias à 571 mètres

Ventes au 3 Avenue de Lanessan

Les 0 ventes au 3 Avenue de Lanessan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Lanessan dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Lanessan par rapport à la voie

Sur Avenue de Lanessan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 3 Avenue de Lanessan se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Lanessan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lanessan se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 19.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue 25ème Régiment des Tirailleurs Sénégalais, 69009 Lyon 9e(4,222 €)

Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e(3,467 €)

Rue Doyen Georges Chapas, 69009 Lyon 9e(5,949 €)

Avenue de Champagne, 69009 Lyon 9e(5,957 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Lanessan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Lanessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.