25 Avenue des Sources, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 926 € à 2 864 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 806 €

de 9 195 € à 14 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Sources, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 b et de 0.08 % à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue des Sources, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Sauvegarde.
6 niveaux - 1088 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 785 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 785 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 893 mètres
- Ecole maternelle Les Fougères à 1235 mètres
- Ecole primaire Les Géraniums à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Sources dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Sources par rapport à la voie

Sur Avenue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 25 Avenue des Sources se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Sources par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Sources se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 37.02 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ben Gourion, 69009 Lyon 9e(2,611 €)

Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e(2,535 €)

Rue Louis Juttet, 69009 Lyon 9e(2,316 €)

Allée de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.