3 Avenue Douaumont, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Douaumont, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°26 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 558 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 814 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Douaumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Douaumont dans son marché local
Prix du 3 Avenue Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 3 Avenue Douaumont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Douaumont par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Douaumont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
