4 Avenue du Frene, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Frene, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Frene, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Frene dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Frene par rapport à la voie
Sur Avenue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 4 Avenue du Frene se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Frene par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Frene se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 45.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
