4 bis Avenue du Frene, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Frene, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Frene, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Frene dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Frene par rapport à la voie
Sur Avenue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 4 bis Avenue du Frene se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Frene par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Frene se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 43.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
