8 Avenue du Frene, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 102 €

de 3 961 € à 6 472 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 et de 2.97 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 327 mètres

Ventes au 8 Avenue du Frene

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Frene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

525 310 €(5 150 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

8 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Frene dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Frene par rapport à la voie

Sur Avenue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 8 Avenue du Frene se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Frene par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Frene se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 40.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Couty, 69009 Lyon 9e(5,274 €)

Rue Jolivet, 69009 Lyon 9e(5,320 €)

Rue Pierre Termier, 69009 Lyon 9e(5,410 €)

Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Frene

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Frene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.