8 Avenue du Frene, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Frene, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 327 mètres
Ventes au 8 Avenue du Frene
Les 2 ventes au 8 Avenue du Frene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Frene dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Frene par rapport à la voie
Sur Avenue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 8 Avenue du Frene se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Frene par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Frene se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 39.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
