9 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Joannès Masset, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°7 bis et de 10.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 9 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 65 parkings - 822 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 421 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 421 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 431 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 350 mètres
Ventes au 9 Avenue Joannès Masset
Les 9 ventes au 9 Avenue Joannès Masset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Joannès Masset dans son marché local
Prix du 9 Avenue Joannès Masset par rapport à la voie
Sur Avenue Joannès Masset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 9 Avenue Joannès Masset se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Joannès Masset par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Joannès Masset se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 51.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
