7 Grande Rue de Saint Rambert, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue de Saint Rambert, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue de Saint Rambert, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 1 parking - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1169 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 415 mètres
Ventes au 7 Grande Rue de Saint Rambert
Les 2 ventes au 7 Grande Rue de Saint Rambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue de Saint Rambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue de Saint Rambert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue de Saint Rambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue de Saint Rambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue de Saint Rambert dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue de Saint Rambert par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Saint Rambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 7 Grande Rue de Saint Rambert se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue de Saint Rambert par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue de Saint Rambert se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 11.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue de Saint Rambert à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue de Saint Rambert est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
