2 Impasse Bellefontaine, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 594 € à 4 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Bellefontaine, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 023 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse Bellefontaine, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 904 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 515 mètres
- Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 705 mètres
- Ecole maternelle Maurice Carême à 133 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 737 mètres

Ventes au 2 Impasse Bellefontaine

Les 0 ventes au 2 Impasse Bellefontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Bellefontaine dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bellefontaine par rapport à la voie

Sur Impasse Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Impasse Bellefontaine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bellefontaine par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Bellefontaine se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 20.59 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marietton, 69009 Lyon 9e(4,198 €)

Rue de Montribloud, 69009 Lyon 9e(3,037 €)

Rue du Béal, 69009 Lyon 9e(3,231 €)

Rue des Platriers, 69009 Lyon 9e(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Bellefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bellefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.