Rue de Montribloud, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Montribloud, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montribloud dans son marché local
Prix Rue de Montribloud par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montribloud se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 0.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montribloud à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Montribloud est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montribloud
Les ventes enregistrées Rue de Montribloud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montribloud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 935 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 549 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 737 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 717 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montribloud
Adresses Rue de Montribloud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montribloud, classées par tranches de numéros.
