3 Impasse de l'Horloge, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Horloge, affiche un prix moyen de 3 789 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de l'Horloge, 69009 Lyon 9e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 743 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Horloge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Horloge dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Impasse de l'Horloge se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Horloge par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Horloge se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 20.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de l'Horloge à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de l'Horloge est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
