7 Impasse des Jardins, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 773 €

de 6 652 € à 10 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 773 €/m², supérieur de 87.9 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 886 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 886 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 518 mètres
- Ecole maternelle Les Fougères à 314 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 314 mètres

Ventes au 7 Impasse des Jardins

Les 0 ventes au 7 Impasse des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 698 €/m². Avec un prix moyen de 8 773 €/m², le 7 Impasse des Jardins se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Jardins par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Jardins se situe 50.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 141.48 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Duchère, 69009 Lyon 9e(5,953 €)

Rue Jean Fournier, 69009 Lyon 9e(5,970 €)

Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e(3,467 €)

Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e(8,749 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.