Impasse des Jardins, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Jardins dans son marché local
Prix Impasse des Jardins par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Jardins se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 1.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Jardins à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des Jardins est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Jardins
Les ventes enregistrées Impasse des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1041 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 871 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Jardins
Adresses Impasse des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Jardins, classées par tranches de numéros.
