2 Impasse Mouillard, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 033 € à 4 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Mouillard, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse Mouillard, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise.
2 niveaux - 6 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 880 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 880 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 462 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 662 mètres
- Ecole primaire Les Dahlias à 481 mètres

Ventes au 2 Impasse Mouillard

Les 0 ventes au 2 Impasse Mouillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Mouillard dans son marché local

Prix du 2 Impasse Mouillard par rapport à la voie

Sur Impasse Mouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Impasse Mouillard se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Mouillard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mouillard se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 8.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Isaac, 69009 Lyon 9e(4,367 €)

Rue Mouillard, 69009 Lyon 9e(3,855 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(5,690 €)

Rue de la Piémente, 69009 Lyon 9e(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Mouillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Mouillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.