80 Montée de l'Observance, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 80 Montée de l'Observance, 69009 Lyon 9e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 500 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 458 mètres
- - Ecole primaire Chevalier Bayard à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Montée de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 80 Montée de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Montée de l'Observance dans son marché local
Prix du 80 Montée de l'Observance par rapport à la voie
Sur Montée de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 80 Montée de l'Observance se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Montée de l'Observance par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Montée de l'Observance se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 4.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Montée de l'Observance
Les biens actuellement en vente autour du 80 Montée de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Montée de l'Observance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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