9 Place Gisèle Halimi, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Gisèle Halimi, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 parking - 107 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 291 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 291 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 130 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 678 mètres
- - Ecole primaire Les Bleuets à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gisèle Halimi, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 9 Place Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Place Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 9 Place Gisèle Halimi se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gisèle Halimi par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Gisèle Halimi se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 2.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Gisèle Halimi à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place Gisèle Halimi est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
