Avenue Andrei Sakharov, 69009 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €
de 1 999 € à 3 785 €

Avenue Andrei Sakharov, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.67 €
15.02 € – 20.32 €

Rentabilité indicative

8.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Andrei Sakharov dans son marché local

Prix Avenue Andrei Sakharov par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Andrei Sakharov se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 17.22 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Andrei Sakharov à Lyon 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Avenue Andrei Sakharov est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue Andrei Sakharov

Les ventes enregistrées Avenue Andrei Sakharov témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Avenue Andrei Sakharov

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Lyon Vaise à 898 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 350 mètres
  • - Collège Victor Schoelcher à 350 mètres
  • - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 333 mètres
  • - Ecole maternelle Les Eglantines à 366 mètres
  • - Ecole primaire Les Dahlias à 117 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Plateau
Boulevard de Balmont
Place Gisèle Halimi
Rue de Jéricho
Rue de la Piémente
Rue Doyen Georges Chapas
Rue Victor Schoelcher

Le parc immobilier Avenue Andrei Sakharov

Avenue Andrei Sakharov est située dans les quartiers Balmont le Fort / Le Château. Elle compte 8597 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Andrei Sakharov

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Andrei Sakharov, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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