Avenue du Plateau, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Plateau, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Plateau dans son marché local
Prix Avenue du Plateau par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Plateau se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 10.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Plateau à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du Plateau est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Plateau
Les ventes enregistrées Avenue du Plateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Plateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 376 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 376 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 90 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 688 mètres
- - Ecole primaire Les Bleuets à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Plateau
Adresses Avenue du Plateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Plateau, classées par tranches de numéros.
