Place Henri Barbusse, 69009 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €
de 2 659 € à 4 295 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 215 €
de 4 474 € à 7 296 €

Place Henri Barbusse, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 689 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.82 €
16 € – 21.65 €

Rentabilité indicative

6.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Henri Barbusse dans son marché local

Prix Place Henri Barbusse par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Place Henri Barbusse se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 17.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Henri Barbusse à Lyon 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place Henri Barbusse est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place Henri Barbusse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Lyon Vaise à 2830 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 2842 mètres
  • - Collège Jean Perrin à 1039 mètres
  • - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1917 mètres
  • - Ecole maternelle Les Eglantines à 2370 mètres
  • - Ecole primaire d'application Les Grillons à 381 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Henri Barbusse

Place Henri Barbusse est située dans les quartiers L'Industrie-Le Bourg / Louis Bouquet-Jean Perrin. Elle compte 9099 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Henri Barbusse

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.

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