29 bis Quai Arloing, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Quai Arloing, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Quai Arloing, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arloing-l'Observance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 638 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 638 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 293 mètres
Ventes au 29 bis Quai Arloing
Les 2 ventes au 29 bis Quai Arloing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Quai Arloing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Quai Arloing, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Quai Arloing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Quai Arloing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Quai Arloing dans son marché local
Prix du 29 bis Quai Arloing par rapport à la voie
Sur Quai Arloing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 29 bis Quai Arloing se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Quai Arloing par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Quai Arloing se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 27.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Quai Arloing à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 bis Quai Arloing est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
