Quai de la Gare d'Eau, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de la Gare d'Eau, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 887 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Gare d'Eau dans son marché local
Prix Quai de la Gare d'Eau par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Gare d'Eau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 23.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Gare d'Eau à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Quai de la Gare d'Eau est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quai de la Gare d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1269 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 866 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 800 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 203 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Gare d'Eau
Adresses Quai de la Gare d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Gare d'Eau, classées par tranches de numéros.
