44 Quai Pierre Scize, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 726 €

de 3 920 € à 5 484 €

Indice de confiance

3/5

Le 44 Quai Pierre Scize, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°45 et de 1.33 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Quai Pierre Scize, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arloing-l'Observance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Les Greniers d'Abondance, actuellement siège de la DRAC (Direction régionale des affaires culturelles) à 469 mètres

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de Verrazane à 1384 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 1020 mètres
- Ecole primaire Chevalier Bayard à 489 mètres

Ventes au 44 Quai Pierre Scize

Les 2 ventes au 44 Quai Pierre Scize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

230 000 €(4 388 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.41 m²

44 Quai Pierre Scize, 69009 Lyon 9e

21 juillet 2022

297 000 €(6 188 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48 m²

44 Quai Pierre Scize, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Quai Pierre Scize dans son marché local

Prix du 44 Quai Pierre Scize par rapport à la voie

Sur Quai Pierre Scize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 44 Quai Pierre Scize se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Quai Pierre Scize par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Pierre Scize se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 24.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Rafin, 69009 Lyon 9e(4,044 €)

Quai Chauveau, 69009 Lyon 9e(4,043 €)

Montée de la Chana, 69009 Lyon 9e(4,671 €)

Montée de l'Observance, 69009 Lyon 9e(4,044 €)

Biens en vente à proximité du 44 Quai Pierre Scize

Les biens actuellement en vente autour du 44 Quai Pierre Scize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.