45 Quai Pierre Scize, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 857 € à 5 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Quai Pierre Scize, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 45 Quai Pierre Scize, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Arloing-l'Observance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Les Greniers d'Abondance, actuellement siège de la DRAC (Direction régionale des affaires culturelles) à 473 mètres

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de Verrazane à 1391 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 1026 mètres
- Ecole primaire Chevalier Bayard à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Quai Pierre Scize

Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai Pierre Scize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Quai Pierre Scize dans son marché local

Prix du 45 Quai Pierre Scize par rapport à la voie

Sur Quai Pierre Scize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 45 Quai Pierre Scize se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Quai Pierre Scize par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai Pierre Scize se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 22.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Rafin, 69009 Lyon 9e(4,044 €)

Quai Chauveau, 69009 Lyon 9e(4,043 €)

Montée de la Chana, 69009 Lyon 9e(4,671 €)

Montée de l'Observance, 69009 Lyon 9e(4,044 €)

Biens en vente à proximité du 45 Quai Pierre Scize

Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai Pierre Scize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.