18 Rue Albert Jacquard, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Jacquard, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Albert Jacquard, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 667 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 667 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 439 mètres
- - Ecole primaire Les Anémones à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Jacquard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Jacquard dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 18 Rue Albert Jacquard se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Jacquard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert Jacquard se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 1.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Albert Jacquard à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Albert Jacquard est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
